những gì đang diễn ra trên thị trường bất động sản
Hà Nội , trong đó các dự án như Kim Văn Kim Lũ , VP6 Linh Đàm... Đương được quan hoài từ đông đảo khách hàng tìm mua nhà.
so do chung cu Kim Van Kim Lu
Khảo sát trên thị trường
bất động sản từ đầu năm nay có
xác xuất thấy , dự án Kim Văn Kim Lũ là mối quan hoài đầu tiên của hồ hết khách hàng tìm mua nhà tại Hà
Nội. Sở dĩ khách hàng quan hoài nhiều đến dự án này phần lớn là trù trừ án được xây dựng tại
vị trí đẹp , gần với khu trọng tâm và có giá bán hợp lý.
dự án Kim Văn Kim Lũ do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh
Điện Biên làm chủ đầu tư với tổng vốn 3000 tỷ đồng. Dự án chính thức
được khởi công vào 12/2012 trên quy mô 26 , 9 ha.
cư xá Kim Văn Kim Lũ được thiết kế với nhiều loại diện tích khác nhau phục vụ người ốm cho nhu cầu đa dạng của khách hàng. Tuy nhiên ,
một điều có xác xuất nhận thấy tại dự án này là từ
khi mở bán cư xá CT11 , lực lượng “cò đất” đủ các loại
cũng nở rộ và tập trung đông đảo tại Sàn giao
du BĐS Mường Thanh để chào bán kiếm lợi từ tòa cư xá
này.
Sự phát triển rầm rộ của “cò đất” tại dự án
Kim Văn Kim Lũ đã khiến cho đề án CT11 Kim Văn Kim Lũ lại “sốt ảo” và
cảnh tượng bán chênh tăng đột biến.
công trường của đề án Kim Văn Mim tụi
Tiến độ tại đề án này khá nhanh và chủ đầu tư dự định bàn giao nhà đúng hạn
cho khách dãy
Theo thông cáo
của cò đất cung cấp , căn hộ nhà tập thể CT11 Kim Văn Kim Lũ
đắt giá bán từ 10 – 14 , 5 triệu đồng/m2 ( đã bao gồm thuế VAT ) tùy
thuộc vào từng tầng. Giá thấp nhất thuộc tầng 40 cao nhất của công trình là 10
triệu đồng/m2.
Giá bán là thế , tuy nhiên vào thời điểm
hiện tại , để mua được căn nhà tập thể tại đây khách hàng phải bỏ ra số tiền chênh lên tới không dưới 100 triệu
đồng , đây cũng là điều khiến không ít khách hàng tỏ ra e ngại khi
mua nhà tại Kim Văn Kim Lũ.
tiến độ chung cư vp6 linh đàm
Ngoài Kim
Văn Kim Lũ , một đề án khác cũng đang gây “sốt” trên thị trường Ngưng lại sản là đề án VP6 khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm.
đề án này nằm ngay cạnh đường cao tốc trên cao thuộc Khu đô thị Linh Đàm , quận Hoàng Mai , Hà Nội.
VP6 Linh Đàm do Coma 18 làm chủ
đầu tư Ngày trước và nay thuộc về Doanh nghiệp tư
nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên , được xây dựng trên quy mô 2.600 m2 với tổng
mức đầu tư 450 tỷ đồng.
phan phoi chung cu vp6 linh dam gia re được thiết kế với các loại
diện tích từ 45m2 - 90m2 , giá bán từ 13tr/m2-15tr/m2.
công trường của đề án VP6 Linh Đàm
Khách hàng mua nhà xem tiến độ tại đề án VP6
Hội thảo về đề án VP6 Linh Đàm do Sàn BĐS Đại Long tổ chức cuốn
hút đông đảo khách hàng dự khán.
Theo thông cáo chủ đầu tư ban bố , VP6 Linh Đàm được thiết kế cao 25 tầng ( 7 tầng đế ) , 3 tầng hầm
và 2 tầng kỹ thuật , quy mô dân số khoảng 400 người. Tuy nhiên , trên thực
tế , sàn Đại Long , đơn vị phân phối nhà tập thể tại đề án này đã ban bố thông
cáo về 35 tầng tại đề án này.
Sáng 13/4 , tại
hội thảo về căn hộ chung cư linh đàm do Sàn Ngưng
lại sản Đại Long tổ chức , nhiều khách hàng mua nhà đã thắc
mắc về việc làm giấy tờ , sổ đỏ cho các căn hộ ngoài diện
cấp phép. Đáp lại thắc mắc của khách hàng , đại
diện sàn này cho hay , “theo thói thường tòng lai
, cứ xây và ở trước , giấy tờ sẽ tính từ từ”.
đề
án VP6 Linh Đàm dự định mở bán ra thị trường trong nửa đầu năm
2014. chung cư HH4 linh đàm ở đâu
đề án Thăng Long Victory
Ở hạng mục nhà
ở nhà tập thể , một đề án khác mới được mở
bán thời gian qua và cũng cuốn hút không ít sự
quan tâm của người mua nhà là đề án Thăng Long Victory.
Thăng Long Victory là đề án thuộc phân khúc căn hộ trung
bình , được đầu tư xây dựng trên khu đất rộng hơn 3 ha ,
tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng do công ty cổ thứ đầu tư KD & PT Hạ tầng khu Công lao Phúc Hà làm chủ đầu tư.
đề án Thăng Long Victory mới triển khai xong phần móng.
Mới11h trưa nhưng công trường không còn một bóng công nhân.
Cụ thể , Thăng Long Victory có quy mô diện tích 31.934 m2 , gồm 5 tòa Tổ
hợp nhà tập thể và dịch vụ hỗn tạp từ T1 đến T5 , chiếm diện tích đất 14.495 m2; diện tích khuôn viên , cây
xanh 14.689 m2… Trong thời kì đầu , công ty Phúc Hà triển
khai thi công tòa nhà T1 với quy mô hơn 5.400 m2 diện tích khu đất ,
diện tích xây dựng gần 2.700 m2 và cao 25 tầng.
Được biết , căn hộ tại
Thăng Long Victory đắt giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 và được hưởng các
chính sách biệt đãi , tương trợ vốn từ gói 30.000 tỷ.
mặc dầu được chào bán rầm rộ và nhận được sự quan
tâm của nhiều người nhưng hiện tại đề
án này mới chỉ triển khai xong phần móng và công
trường không mấy rầm rộ so với nhiều đề án khác tại
Hà Nội.
